{"id":15135,"date":"2026-05-18T15:16:00","date_gmt":"2026-05-18T14:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarina.bj\/?p=15135"},"modified":"2026-05-18T05:22:26","modified_gmt":"2026-05-18T04:22:26","slug":"extension-de-la-gdiz-un-cabinet-local-retenu-pour-le-par-dune-portion-de-85-hectares-sur-la-commune-dallada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarina.bj\/index.php\/2026\/05\/18\/extension-de-la-gdiz-un-cabinet-local-retenu-pour-le-par-dune-portion-de-85-hectares-sur-la-commune-dallada\/","title":{"rendered":"Extension de la GDIZ : un cabinet local retenu pour le PAR d’une portion de 85 hectares sur la commune d’Allada"},"content":{"rendered":"\n

Industrialisation, La Marina BJ <\/strong><\/mark>– L’extension territoriale de la Zone \u00e9conomique sp\u00e9ciale (ZES) de Glo-Djigb\u00e9 franchit une nouvelle \u00e9tape op\u00e9rationnelle. Selon les informations exclusives de La Marina BJ, c’est le cabinet b\u00e9ninois ECO PLAN SARL de l’ancien pr\u00e9sident de l’ordre des architectes et des urbanistes du B\u00e9nin monsieur Jean Bosco Todjinou, qui a \u00e9t\u00e9 retenu par l’\u00c9tat pour conduire l’\u00e9laboration du Plan d’action de r\u00e9installation (PAR) portant sur une portion de 85 hectares relevant de la commune d’Allada, l’une des trois entit\u00e9s administratives sur lesquelles s’\u00e9tend le p\u00e9rim\u00e8tre de la ZES.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cette contractualisation intervient dans un contexte de mont\u00e9e en puissance progressive de la GDIZ, d\u00e9ploy\u00e9e sur 1 640 hectares et con\u00e7ue comme une plateforme industrielle int\u00e9gr\u00e9e d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la cr\u00e9ation de cha\u00eenes de valeur allant de l’approvisionnement en mati\u00e8res premi\u00e8res \u00e0 l’exportation de produits finis. La portion d’Allada concern\u00e9e par cette nouvelle mission repr\u00e9sente donc une tranche suppl\u00e9mentaire dans la lib\u00e9ration fonci\u00e8re progressive du site.<\/p>\n\n\n\n

Un instrument technique au c\u0153ur des droits des populations<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Le Plan d’action de r\u00e9installation est un document \u00e0 port\u00e9e \u00e0 la fois technique, juridique et sociale. Il constitue la pierre angulaire de tout processus d’expropriation pour cause d’utilit\u00e9 publique au B\u00e9nin, encadr\u00e9 par la loi n\u00b0 2013-01 portant Code foncier et domanial, modifi\u00e9e par la loi 2017-15 du 10 ao\u00fbt 2017. L’article 212 du Code foncier et domanial dispose que le montant du d\u00e9dommagement et son mode de paiement doivent refl\u00e9ter l’\u00e9quilibre entre l’int\u00e9r\u00eat public et les int\u00e9r\u00eats particuliers des personnes affect\u00e9es par l’expropriation, et tenir compte notamment de l’usage courant qui est fait de la propri\u00e9t\u00e9, de son historique d’acquisition et de sa valeur marchande.<\/p>\n\n\n\n

Concr\u00e8tement si l’on s’en tient \u00e0 notre source bien inform\u00e9e, la mission confi\u00e9e \u00e0 ECO PLAN SARL implique l’identification exhaustive des personnes affect\u00e9es par le projet (PAP) \u2014 propri\u00e9taires terriens, exploitants agricoles, occupants coutumiers \u2014, l’\u00e9valuation des biens impact\u00e9s, la d\u00e9finition des modalit\u00e9s de compensation, et l’organisation des consultations populaires requises. Des plans d’action de r\u00e9installation sont pr\u00e9par\u00e9s et une indemnisation doit \u00eatre vers\u00e9e aux personnes et groupes affect\u00e9s avant le d\u00e9marrage effectif du projet. Le respect de ce s\u00e9quen\u00e7age conditionne la r\u00e9gularit\u00e9 juridique de l’op\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n

Une ZES qui s’\u00e9tend<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Ce n’est pas la premi\u00e8re fois que la lib\u00e9ration du foncier de la ZES suit ce chemin. D\u00e8s ao\u00fbt 2020, le Ministre de l’\u00c9conomie et des Finances Romuald Wadagni, Pr\u00e9sident des Commissions interminist\u00e9rielles d’expropriation et de d\u00e9dommagement, avait lanc\u00e9 des enqu\u00eates de commodo et incommodo sur une portion prioritaire de 400 hectares, s’\u00e9tendant sur les communes de Z\u00e8, Allada et Tori Bossito, invitant les personnes affect\u00e9es \u00e0 consulter les plans et r\u00e9pertoires dans les locaux des communes concern\u00e9es. La pr\u00e9sente mission sur 85 hectares \u00e0 Allada s’inscrit donc dans la logique de lib\u00e9ration progressive et s\u00e9quentielle du p\u00e9rim\u00e8tre, telle qu’elle est conduite depuis lors.<\/p>\n\n\n\n

La port\u00e9e de cette contractualisation d\u00e9passe le seul volet social. Elle signale que le gouvernement b\u00e9ninois poursuit m\u00e9thodiquement l’\u00e9largissement du p\u00e9rim\u00e8tre op\u00e9rationnel de sa zone vitrine, \u00e0 un moment o\u00f9 depuis janvier 2023, le B\u00e9nin mise sur une politique de d\u00e9veloppement de zones \u00e9conomiques sp\u00e9ciales pour attirer les investissements, favoriser l’exportation et acc\u00e9l\u00e9rer l’industrialisation, ces zones b\u00e9n\u00e9ficiant d’un cadre administratif simplifi\u00e9 et de r\u00e9gimes fiscaux incitatifs.<\/p>\n\n\n\n

La dynamique est manifeste; lors du Conseil des ministres du 23 juillet 2025, un p\u00e9rim\u00e8tre de 983 hectares \u00e0 Illara avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9clar\u00e9 d’utilit\u00e9 publique en vue d’accueillir une nouvelle ZES orient\u00e9e vers les \u00e9changes avec le Nigeria, principal partenaire commercial du B\u00e9nin en Afrique de l’Ouest. La multiplication des PAR en cours de r\u00e9alisation t\u00e9moigne d’un \u00c9tat qui acc\u00e9l\u00e8re sur tous les fronts fonciers simultan\u00e9ment, mobilisant \u00e0 cet effet des cabinets d’\u00e9tudes locaux sp\u00e9cialis\u00e9s dans l’\u00e9valuation environnementale et sociale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Industrialisation, La Marina BJ – L’extension territoriale de la Zone \u00e9conomique sp\u00e9ciale (ZES) de Glo-Djigb\u00e9 franchit une nouvelle…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":12883,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"standard","csco_appearance_masonry":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[41,2207],"class_list":{"0":"post-15135","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-en-savoir-plus-2","8":"tag-benin","9":"tag-extension-de-la-gdiz","10":"cs-entry","11":"cs-video-wrap"},"yoast_head":"\nExtension de la GDIZ : un cabinet local retenu pour le PAR d'une portion de 85 hectares sur la commune d'Allada - LA MARINA BJ<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cette contractualisation intervient dans un contexte de mont\u00e9e en puissance progressive de la GDIZ, d\u00e9ploy\u00e9e sur 1 640 hectares et con\u00e7ue comme une plateforme industrielle int\u00e9gr\u00e9e d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la cr\u00e9ation de cha\u00eenes de valeur allant de l'approvisionnement en mati\u00e8res premi\u00e8res \u00e0 l'exportation de produits finis. 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